PERUSAHAAN AGEN PROPERTI RUMAH IMPIAN AGENCY
Loading...
Date
2025
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Magister Management
Abstract
Perkembangan industri properti di Bandung Raya menunjukkan peningkatan signifikan, didorong oleh tingginya kebutuhan hunian. Rumah Impian Agency hadir sebagai solusi dengan mengintegrasikan layanan digital dan personal dalam pemasaran properti. Penelitian ini bertujuan untuk menyusun perencanaan bisnis dengan menganalisis aspek pasar, keuangan, operasional, dan strategi pemasaran. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif, dengan teknik pengumpulan data melalui observasi, serta analisis data sekunder dari laporan industri properti dan statistik resmi. Business Model Canvas (BMC), analisis SWOT, dan model kewirausahaan Timmons digunakan untuk mengevaluasi kelayakan bisnis. Hasil penelitian menunjukkan bahwa tingkat pertumbuhan pasar mencapai 12% per tahun. Dari aspek keuangan, Net Present Value (NPV) positif Rp. 570,441,076.49, Profitability Index (PI) 2.77, Internal Rate of Return (IRR) 106%, serta Payback Period (PP) 7,89 bulan, mengindikasikan kelayakan investasi yang tinggi. Tingkat Laba Kotor mencapai 50,09%, Net Profit Margin 40,07%, dan Return on Investment (ROI) 217%, mencerminkan efisiensi dalam profitabilitas. Rumah Impian Agency memiliki peluang bisnis yang menjanjikan dengan prospek pasar yang besar dan keuangan yang kuat. Digitalisasi pemasaran dan layanan berbasis teknologi menjadi keunggulan utama dalam menghadapi persaingan. Sebagai saran, perusahaan perlu memperkuat strategi digital marketing, menjalin kemitraan dengan pengembang properti dan perbankan, serta meningkatkan layanan after-sales untuk membangun kepercayaan dan loyalitas pelanggan. Dengan strategi yang tepat, Rumah Impian Agency berpotensi menjadi agen properti terkemuka di wilayahnya.